建设部副部长刘志峰来我省调研
当前建设事业经济运行状况

　　4月23日，建设部副部长刘志峰一行在省人民政府副省长徐宪平、副秘书长匡彦博和省建设厅厅长向世林的陪同下，对我省建设领域经济运行状况进行了调研。

　　刘副部长在调研中指出，当前国务院对投资过热、经济过热的问题十分重视，要加大力度控制房地产过热现象。要采取得力措施，进一步清理拖欠工程款和农民工工资问题。要坚决按照中央要求，从 2004年开始，用三年时间解决拖欠工程款问题；用一年半时间解决拖欠农民工工资问题。其中，属于中央财政负担的工程款要在今年内清理完，属于地方政府拖欠的工程款要在两年内清理完毕。要加大力度降低拆迁上访率。今年一季度长沙市拆迁上访率为零，是因为政府不介入，拆迁人和被拆迁人之间自行协商解决，这是值得提倡的做法。对于政府介入的拆迁，要按规矩办，要按程序办，对少数无理取闹的拆迁户，政府该采取强拆的还是要采取强拆。不能看网上、报纸上怎么说就怎么做，必须以文件法规为主，依法办事。对房地产业市场分析要认真细化，要制定科学的指标体系，做到中西部有别，房地产开发项目与基础设施项目有别，住房结构有别。要加大对房地产业的正面宣传力度，要保持房地产市场供求基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，促进房地产业持续健康发展。

　宪平副省长在调研中也发表了重要讲话。他说，我省建设领域的主业是城镇化。近几年来，我省一方面城建投入不断加大，城市管理不断加强，城市化水平不断提高；另一方面城市建设还比较滞后，一些城市基础设施主要经济指标落后于我省经济总量在全国的排位。他强调，在加快推进城镇化的同时，要注重协调发展，着重解决群众关心、社会关注的重点、难点、热点问题。当前，对社会经济形势和房地产形势分析，中央的基本思想是抑制过快，防止过热，特别是防止从局部的过热到全局的过热，进而产生通货膨胀。另外，中央的调控措施也有可能从软措施变为硬措施。对国家日趋从紧的调控政策，我省建设系统要认真研究对策，特别是就这次建设部调研中提出的问题和刘副部长强调的问题要进行认真研究。今年我省房地产业市场回落、规模缩减已成为定局，省建设厅要加大力度搞活房地产市场，盘活土地存量，调整住房供应结构，认真研究经济适用住房几个主要指标负增比的问题。总之，在抑制房地产开发投资需求的同时，要加大力度扩大住房消费需求，使住房增长与经济增长和居民消费增长相适应。